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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison 5 pièces 100 m²RESIDENCE LA COMMANDERIE DES TEMPLIERS Maison mitoyenne d'environ 100m² sur 359m² de terrain clos et arboré. Elle se compose : Au rdc: une entrée avec un celi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ELANCOURT
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377 000 € | 3 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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377 000 € | 3 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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374 400 € | 3 120 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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374 400 € | 3 120 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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385 000 € | 3 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 ELANCOURT
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386 000 € | 3 217 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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370 000 € | 3 162 € | 117 m² | 6 | Voir |
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370 000 € | 3 162 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Av De La Petite Villedieu | 352 750 € | 116 m² | 3 041 € |
| 26/06/2025 | 2 Pl Philippe Le Bel | 316 174 € | 104 m² | 3 040 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Mauve | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De Londres | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 13/06/2025 | 29 Av De Cressac | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Alfred De Musset | 280 600 € | 95 m² | 2 954 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Louison Bobet | 337 000 € | 92 m² | 3 663 € |
| 23/05/2025 | 72 Av De Beaujeu | 346 571 € | 91 m² | 3 808 € |
| 19/05/2025 | 47 Av De La Baylie | 341 973 € | 118 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 14 Av Du Chateau | 321 000 € | 113 m² | 2 841 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Duquesne | 270 507 € | 80 m² | 3 381 € |
| 25/04/2025 | 2 Av De Beauseant | 332 227 € | 104 m² | 3 194 € |
| 22/04/2025 | 7 All Des Lys | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue De Payns | 345 510 € | 104 m² | 3 322 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue Kepler | 327 000 € | 119 m² | 2 748 € |