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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Appartement78990 - ELANCOURT - LES REAUX - APPARTEMENT 4 PIECES ENTIEREMENT RENOVE - 80 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement...
10 Rue Louise Michel 78990 Élancourt
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 374 472 € | 38 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 392 640 € | 56 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 426 060 € | 90 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 463 200 € | 127 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 165 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ELANCOURT ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ELANCOURT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1tKQ Actuel
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348 500 € | - |
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#aRxYt
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337 000 € | -3,3% |
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#aRYGj
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348 000 € | -0,1% |
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#aWkho
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337 000 € | -3,3% |
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#b0NnC
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337 000 € | -3,3% |
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#b5SzG
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337 000 € | -3,3% |
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#b7eHD
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337 000 € | -3,3% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/06/2025 | 17 Res La Chapelle | 207 330 € | 80 m² | 2 592 € |
| 13/05/2025 | 23 Vc Les Nouveaux Horizons | 175 956 € | 79 m² | 2 227 € |
| 29/04/2025 | 41 Vc Les Nouveaux Horizons | 166 050 € | 88 m² | 1 887 € |
| 28/04/2025 | 11 Vc Les Nouveaux Horizons | 125 670 € | 79 m² | 1 591 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue De Bruxelles | 204 900 € | 67 m² | 3 058 € |
| 25/04/2025 | 12 Rte De L'abbe Mequignon | 344 300 € | 97 m² | 3 549 € |
| 24/04/2025 | 3 Vla Rembrandt Bugatti | 187 000 € | 60 m² | 3 117 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Salvadore Allende | 183 000 € | 74 m² | 2 473 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue De Bruxelles | 185 990 € | 65 m² | 2 861 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue Salvadore Allende | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue De Bruxelles | 193 000 € | 67 m² | 2 881 € |
| 28/03/2025 | 8 Av Paul Cezanne | 168 000 € | 60 m² | 2 800 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 176 670 € | 61 m² | 2 896 € |
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| 14/03/2025 | 3 Rue De Madrid | 226 900 € | 81 m² | 2 801 € |