Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Maison individuelle familiale 167,50 m² – Quartier des RéauxSituée dans le quartier recherché des Réaux, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ELANCOURT ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ELANCOURT
|
525 000 € | 3 387 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELANCOURT
|
499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELANCOURT
|
499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELANCOURT
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELANCOURT
|
499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELANCOURT
|
494 400 € | 3 190 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 12 Rue Des Magnolias | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 30/04/2025 | 7 Clos Des Coudriettes | 463 835 € | 146 m² | 3 177 € |
| 29/04/2025 | 21 Rte De Montfort | 554 000 € | 158 m² | 3 506 € |
| 23/04/2025 | 7b Rte Du Mesnil | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 18/04/2025 | 45 Av Du Plateau | 485 000 € | 146 m² | 3 322 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue Des Mesanges | 396 030 € | 145 m² | 2 731 € |
| 18/12/2024 | 24k Rte Du Mesnil | 537 500 € | 140 m² | 3 839 € |
| 02/10/2024 | 1 Sq Des Myosotis | 445 030 € | 149 m² | 2 987 € |
| 12/09/2024 | 17b Rte De Montfort | 670 350 € | 163 m² | 4 113 € |
| 05/09/2024 | 2 Rue Des Bergeronnettes | 502 699 € | 173 m² | 2 906 € |
| 16/07/2024 | 2 Che De Launay | 150 000 € | 174 m² | 862 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue De Payns | 364 075 € | 142 m² | 2 564 € |
| 29/03/2024 | 17 Rue De L Ancien Moulin | 952 200 € | 147 m² | 6 478 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Des Sansonnets | 490 000 € | 175 m² | 2 800 € |
| 09/01/2024 | 9 Rue Des Mesanges | 512 150 € | 145 m² | 3 532 € |