Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Appartement 3 pièces 77 m² Nouveau en exclusivité proche de la mairie à Elbeuf dans un très bel immeuble,! A vendre appartement lumineux au 2ème étage de 78 m² comprenant une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 113 988 € | 11 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 119 520 € | 17 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 140 880 € | 38 689 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ELBEUF ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ELBEUF Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ELBEUF
|
99 990 € | 1 163 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELBEUF
|
99 990 € | 1 163 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
99 000 € | 1 338 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 ELBEUF
|
95 000 € | 1 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
94 000 € | 1 306 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
92 000 € | 1 296 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
92 000 € | 1 296 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ELBEUF
|
92 000 € | 1 296 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 ELBEUF
|
90 000 € | 1 139 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 2 Rue Solferino | 75 000 € | 61 m² | 1 230 € |
| 14/03/2025 | 72 Vc Cavee Des Ecameaux | 68 000 € | 63 m² | 1 079 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Desmonts | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Solferino | 32 000 € | 97 m² | 330 € |
| 30/01/2025 | 6 Crs Carnot | 76 000 € | 64 m² | 1 188 € |
| 27/01/2025 | 17 Rue Camille Randoing | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 24/01/2025 | 25 Rue Jean De La Fontaine | 187 000 € | 84 m² | 2 226 € |
| 23/01/2025 | 33 Crs Carnot | 241 000 € | 60 m² | 4 017 € |
| 31/12/2024 | 25 Rue Jean De La Fontaine | 198 700 € | 57 m² | 3 486 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Isidore Lecerf | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Des Traites | 78 500 € | 73 m² | 1 075 € |
| 27/12/2024 | 55 Rue Charles Mouchel | 67 500 € | 61 m² | 1 107 € |
| 27/12/2024 | 55 Rue Charles Mouchel | 72 500 € | 60 m² | 1 208 € |
| 26/12/2024 | 25 Rue Jean De La Fontaine | 201 200 € | 60 m² | 3 353 € |
| 20/12/2024 | 92 Rue Des Martyrs | 92 000 € | 61 m² | 1 508 € |