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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
Maison Elbeuf 3 pièce(s)Maison de ville à proximité de l'IUT d'Elbeuf. Maison entièrement rénovée, électricité, plomberie, isolation, toiture récente (4 ans), chaudière gaz de vill...
12 Rue Leveillé 76500 Elbeuf
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ELBEUF ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ELBEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ELBEUF
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80 000 € | 1 860 € | 43 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 6 Rue Bosquet Chandelier | 89 000 € | 50 m² | 1 780 € |
| 22/01/2025 | 32 Rue Lefort | 72 000 € | 60 m² | 1 200 € |
| 20/01/2025 | 16 Rue De Stalingrad | 104 900 € | 53 m² | 1 979 € |
| 31/12/2024 | 28 Rue De Thuit Anger | 139 000 € | 60 m² | 2 317 € |
| 27/12/2024 | 76 Rue Du Neubourg | 90 000 € | 46 m² | 1 957 € |
| 09/12/2024 | 39 Rue De Thuit Anger | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 13/11/2024 | 74 Rue Boucher De Perthes | 75 000 € | 36 m² | 2 083 € |
| 13/11/2024 | 12 Rue De Bourgtheroulde | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 06/11/2024 | 526 Rte Du Mont Coquet | 132 000 € | 47 m² | 2 809 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue Fouquier Long | 76 500 € | 37 m² | 2 068 € |
| 28/03/2024 | 12 Rue Leveille | 18 000 € | 47 m² | 383 € |
| 16/02/2024 | 2 Rue Bellevue | 118 000 € | 63 m² | 1 873 € |
| 19/01/2024 | 43b Rue Du Neubourg | 34 000 € | 55 m² | 618 € |
| 15/12/2023 | 4b Rue Pierre Renaudel | 79 000 € | 45 m² | 1 756 € |
| 07/09/2023 | 26 Rue Du Bout Du Gard | 108 000 € | 48 m² | 2 250 € |