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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
iad France - Nathan Sorel vous propose: Maison avec jardin, terrasse, garage et 1 hectare de forêt – Elbeuf 84 m² habitables – 6 pièces – Idéale 1er achat ou investissement Située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELBEUF ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELBEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adPFc Actuel
|
168 000 € | - |
|
#aGFR1
|
168 000 € | - |
|
#aPBmn
|
157 000 € | -6,5% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 144 Rue De La Saussaye | 96 000 € | 64 m² | 1 500 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Camille Randoing | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 16/04/2025 | 5 Imp Revert | 127 000 € | 70 m² | 1 814 € |
| 16/04/2025 | 21 Rue Bertaud | 84 000 € | 78 m² | 1 077 € |
| 04/04/2025 | 546 Rte Du Mont Coquet | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 07/03/2025 | 19 Rue Bourdon | 67 000 € | 91 m² | 736 € |
| 26/02/2025 | 29 All Du Clos Fleuri | 129 300 € | 72 m² | 1 796 € |
| 30/01/2025 | 2 All Du Tournebu | 144 250 € | 94 m² | 1 535 € |
| 23/01/2025 | 110 Rue Des Martyrs | 38 000 € | 70 m² | 543 € |
| 30/12/2024 | 320 Av Du Pere Frete | 192 500 € | 103 m² | 1 869 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Theodore Chenneviere | 73 000 € | 66 m² | 1 106 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue De Bourgtheroulde | 46 000 € | 80 m² | 575 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Bertaud | 163 900 € | 94 m² | 1 744 € |
| 30/10/2024 | 71 Rue Des Martyrs | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 27/09/2024 | 178 All De La Maison Romaine | 152 000 € | 78 m² | 1 949 € |