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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Un investissement sans fiscalité vous intéresse Vous découvrirez sur les bords de Seine, dans un ancien lieu bien connu de la ville d'Elbeuf, une résidence sécurisée, accessible PM...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 738 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ELBEUF ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ELBEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ELBEUF
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175 900 € | 2 665 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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175 900 € | 2 706 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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178 000 € | 2 825 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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168 900 € | 2 815 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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168 900 € | 2 815 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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168 900 € | 2 815 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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168 900 € | 2 815 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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166 900 € | 2 608 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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166 900 € | 2 649 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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162 900 € | 2 627 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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162 900 € | 2 627 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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162 900 € | 2 627 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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162 900 € | 2 627 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 ELBEUF
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187 900 € | 2 539 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ELBEUF
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187 900 € | 2 539 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 84 Rue Du Neubourg | 62 000 € | 46 m² | 1 348 € |
| 18/04/2025 | 17 Rue Camille Randoing | 77 000 € | 54 m² | 1 426 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Solferino | 75 000 € | 61 m² | 1 230 € |
| 14/03/2025 | 72 Vc Cavee Des Ecameaux | 68 000 € | 63 m² | 1 079 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Desmonts | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 13/02/2025 | 17 Rue Camille Randoing | 71 000 € | 51 m² | 1 392 € |
| 30/01/2025 | 6 Crs Carnot | 76 000 € | 64 m² | 1 188 € |
| 27/01/2025 | 17 Rue Camille Randoing | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 24/01/2025 | 25 Rue Jean De La Fontaine | 187 000 € | 84 m² | 2 226 € |
| 23/01/2025 | 33 Crs Carnot | 241 000 € | 60 m² | 4 017 € |
| 31/12/2024 | 25 Rue Jean De La Fontaine | 198 700 € | 57 m² | 3 486 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Isidore Lecerf | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Des Traites | 78 500 € | 73 m² | 1 075 € |
| 27/12/2024 | 55 Rue Charles Mouchel | 72 500 € | 60 m² | 1 208 € |
| 27/12/2024 | 55 Rue Charles Mouchel | 67 500 € | 61 m² | 1 107 € |