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194 900 €
Bien 98 m²
ELBEUF 76500
N/A vs marché
1 989 €/m²

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Bien • 5 pièces • 98 m²

ELBEUF (76500) • le Buquet
Exposition Sud Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE C 126 kWh/m²
GES C 24 kg CO₂
Énergie Gaz

*** HAMEAU LE BUQUET - ELBEUF - EN BORDURE DE LA LONDE *** Maison A VENDRE à Elbeuf dans le quartier résidentiel et apprécié du BUQUET offrant un environnement CALME et FAMILIAL. C...

Quartier le Buquet

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 194 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 281 €
Prix net vendeur 185 619 €
Frais de notaire +14 557 €
Émoluments 2 256 €
Droits & taxes 10 951 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 209 457 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 209 457 €
Capital à emprunter 209 457 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 504 €/mois 7 588 €/mois 210 336 € 21 825 € 3,15%
10 ans 1 838 €/mois 5 570 €/mois 220 560 € 32 049 € 3,20%
20 ans 1 084 €/mois 3 285 €/mois 260 160 € 71 649 € 3,40%
25 ans 939 €/mois 2 845 €/mois 281 700 € 93 189 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,64%
12 936 €/an
Rendement net
4,19%
après charges
Cashflow
-486 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 078 €/an
Charges copro. NR 588 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 906 €/an
GLI (2,5%) 323 €/an
Vacance locative 1 078 €/an
Total charges 4 123 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b4P8T Actuel
194 900 € -
#aN5TU
199 900 € +2,6%
#aN8QN
199 900 € +2,6%
#aNc74
199 900 € +2,6%
#b3Qiz
194 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).