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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Dans un secteur privilégié de la commune d'Elbeuf ! Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise avec son jardin clos. Proche de toutes les commodités cette maison, vous ravi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 118 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 47 Rue Des Traites | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 28/03/2025 | 47b Rue De Rouen | 60 000 € | 132 m² | 455 € |
| 21/03/2025 | 53 Rue Poussin | 223 000 € | 171 m² | 1 304 € |
| 13/03/2025 | 1346 Av De L Epine | 180 000 € | 161 m² | 1 118 € |
| 12/03/2025 | 1176 Av De L Epine | 193 000 € | 138 m² | 1 399 € |
| 15/01/2025 | 25 Rue Gremont | 72 000 € | 140 m² | 514 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue Pierre Renaudel | 98 000 € | 158 m² | 620 € |
| 31/07/2024 | 229 Av Du Pere Frete | 251 000 € | 143 m² | 1 755 € |
| 12/07/2024 | 26 Rue Deve | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 21/06/2024 | 43 Av De L Epine | 244 000 € | 133 m² | 1 835 € |
| 24/05/2024 | 23 Rue Pierre Renaudel | 147 000 € | 180 m² | 817 € |
| 13/05/2024 | 20 Rue De La Gare | 93 000 € | 127 m² | 732 € |
| 05/01/2024 | 188 Rue De La Ferme Leroy | 267 000 € | 130 m² | 2 054 € |
| 16/11/2023 | 43 Crs Carnot | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 19/10/2023 | 33 Rue Bertaud | 198 400 € | 135 m² | 1 470 € |