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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
FORT POTENTIEL / IDÉAL INVESTISSEUR COLOCATION POSSIBLE PROX UNIVERSITÉ OU GRANDE FAMILLE Dans le centre paisible d'Elbeuf, proche des commerces, maison de ville sur cave,vivable d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELBEUF ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ELBEUF
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137 000 € | 1 223 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 47 Rue Des Traites | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 04/04/2025 | 546 Rte Du Mont Coquet | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 01/04/2025 | 18 Rue Pavee | 119 900 € | 110 m² | 1 090 € |
| 28/03/2025 | 47b Rue De Rouen | 60 000 € | 132 m² | 455 € |
| 21/03/2025 | 48 All Du Cornouiller | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 13/03/2025 | 113 Av Du Pere Frete | 254 300 € | 116 m² | 2 192 € |
| 07/03/2025 | 19 Rue Bourdon | 67 000 € | 91 m² | 736 € |
| 14/02/2025 | 277 Av De L Epine | 168 000 € | 115 m² | 1 461 € |
| 30/01/2025 | 2 All Du Tournebu | 144 250 € | 94 m² | 1 535 € |
| 30/12/2024 | 320 Av Du Pere Frete | 192 500 € | 103 m² | 1 869 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Bertaud | 163 900 € | 94 m² | 1 744 € |
| 27/11/2024 | 97 Rue Du Neubourg | 149 900 € | 105 m² | 1 428 € |
| 30/10/2024 | 71 Rue Des Martyrs | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 03/09/2024 | 49 Rue Poussin | 185 100 € | 101 m² | 1 833 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue Du 11 Novembre 1918 | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |