Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Ideal investisseur et/ou 1er acquisition ! Devenez propriétaire de ce studio au 1er étage de 25m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - un espace cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 92 568 € | 9 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 97 080 € | 14 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 22 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 123 900 € | 40 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ELBEUF ↗ +21% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ELBEUF Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 Rue Du Petit Cours | 165 000 € | 22 m² | 7 500 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Jean Jaures | 250 000 € | 18 m² | 13 889 € |
| 07/03/2025 | 52 Rue Mal Gallieni | 98 000 € | 30 m² | 3 267 € |
| 06/02/2025 | 48 Rue Du Gal De Gaulle | 325 000 € | 32 m² | 10 156 € |
| 08/01/2025 | 15 Rue Poulain | 125 000 € | 21 m² | 5 952 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Isidore Lecerf | 32 000 € | 32 m² | 1 000 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Guerot | 176 500 € | 29 m² | 6 086 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Guerot | 176 500 € | 31 m² | 5 694 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 23 000 € | 18 m² | 1 278 € |
| 14/11/2024 | 65 Crs Carnot | 26 500 € | 27 m² | 981 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Du Tapis Vert | 156 000 € | 31 m² | 5 032 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Du Marche | 73 000 € | 20 m² | 3 650 € |
| 11/09/2024 | 18 Rue Berthelot | 565 000 € | 25 m² | 22 600 € |
| 11/09/2024 | 44 Rue Henry | 240 000 € | 33 m² | 7 273 € |
| 11/09/2024 | 20 Rue Berthelot | 565 000 € | 29 m² | 19 483 € |