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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 75 m²
Maison 7 pièces 75 m² Maison semi-individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un coin repas, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 25 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 58 Rue Haute | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 22/11/2024 | 13 Rte De Binche | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 15/01/2024 | 19 Rue Du Ponteau | 104 000 € | 62 m² | 1 677 € |
| 04/12/2023 | 56 Rte De Binche | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 03/08/2023 | 48 Rte De Maubeuge | 219 250 € | 95 m² | 2 308 € |
| 30/03/2023 | 34 Rue Haute | 91 000 € | 75 m² | 1 213 € |