Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Située sur la commune d'Elliant, ne tardez pas à visiter cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2018 avec un garage attenant. Située dans un environnement calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELLIANT ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELLIANT Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ELLIANT
|
274 000 € | 2 978 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELLIANT
|
274 000 € | 2 978 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T7 CORAY
|
249 990 € | 2 193 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T5 ELLIANT
|
236 700 € | 2 113 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELLIANT
|
236 000 € | 2 107 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELLIANT
|
236 000 € | 2 107 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 ELLIANT
|
235 800 € | 2 105 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELLIANT
|
235 800 € | 2 105 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELLIANT
|
235 800 € | 2 105 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELLIANT
|
235 800 € | 2 105 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 ELLIANT
|
234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELLIANT
|
234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELLIANT
|
234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 14 Ham De Pennaneac H | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 18/01/2025 | 528a Moulin De Lanniec | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue De Chalonic | 213 100 € | 86 m² | 2 478 € |
| 06/01/2025 | 55 Ham De Pennaneac H | 234 500 € | 85 m² | 2 759 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue De La Mairie | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 09/12/2024 | 5 Pl De Rosvily | 110 500 € | 93 m² | 1 188 € |
| 07/10/2024 | 525 Croas Lanniec | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 02/10/2024 | 522 Croas Lanniec | 261 151 € | 80 m² | 3 264 € |
| 30/09/2024 | 10 All De St Cloud | 207 702 € | 103 m² | 2 017 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Du Tregor | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 26/08/2024 | 13 Res Du Croizic | 175 500 € | 100 m² | 1 755 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue De Chalonic | 128 850 € | 72 m² | 1 790 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Du Tregor | 215 300 € | 92 m² | 2 340 € |
| 28/06/2024 | 6 Imp Des Haras | 153 350 € | 76 m² | 2 018 € |
| 05/06/2024 | 5037 Moulin Du Duc | 293 839 € | 102 m² | 2 881 € |