Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Pour plus d'informations ou pour une visite rapide, contactez Anthony FERDINAND au .Emplacement central & calme, dans une impasse à deux pas du centre-ville.Points forts :- 2 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ELNE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ELNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abeQO Actuel
|
99 000 € | - |
|
#9M2p4
|
90 000 € | -9,1% |
|
#acDWe
|
101 000 € | +2,0% |
|
#aRy76
|
90 000 € | -9,1% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 71 N Rte Nationale | 61 150 € | 43 m² | 1 422 € |
| 06/05/2025 | 1 Imp Du Pas D En Flous | 124 000 € | 44 m² | 2 818 € |
| 08/04/2025 | 32 Rue De La Salanque | 198 900 € | 58 m² | 3 429 € |
| 25/03/2025 | 1 Esp Pierre Teyssier | 177 850 € | 60 m² | 2 964 € |
| 17/03/2025 | 5 Imp Du Four A Chaux | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue Des Oliviers | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 29/01/2025 | 15 Bd Voltaire | 83 100 € | 45 m² | 1 847 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Des Blanqueries | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue Des Grenadiers | 202 000 € | 66 m² | 3 061 € |
| 09/01/2025 | 23 Rue Du Four A Chaux | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 31/12/2024 | Rue Camille Cabana | 165 000 € | 35 m² | 4 714 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue D Oran | 65 000 € | 41 m² | 1 585 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Sevres | 137 720 € | 35 m² | 3 935 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Des Blanqueries | 148 000 € | 55 m² | 2 691 € |
| 09/12/2024 | 4b Av Des Alberes | 95 050 € | 56 m² | 1 697 € |