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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 233 m²
Dans un style contemporain industriel, Pierre DORNIER, votre conseiller immobilier chez vous propose cette villa 4 faces de plain pied dans un quartier résidentiel situé à 10 minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 978 €/mois | 33 267 €/mois | 922 152 € | 95 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 058 €/mois | 24 418 €/mois | 966 960 € | 140 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 828 €/mois | 17 661 €/mois | 1 049 040 € | 222 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 752 €/mois | 14 400 €/mois | 1 140 480 € | 313 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 1 234 800 € | 408 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELNE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 4 Bd De La Liberte | 384 460 € | 208 m² | 1 848 € |
| 09/05/2023 | 272 Che De La Mer | 880 000 € | 192 m² | 4 583 € |