Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Nouveau et introuvable sur le marché !!!! Sur la commune de ELNE, propriété équestre sur près de 3 hectares, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une villa de 175m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 024 €/mois | 30 376 €/mois | 842 016 € | 87 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 358 €/mois | 22 297 €/mois | 882 960 € | 128 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 957 960 € | 203 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 338 €/mois | 13 145 €/mois | 1 041 120 € | 286 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 1 127 400 € | 372 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGOr8 Actuel
|
785 000 € | - |
|
#aHSOc
|
785 000 € | - |
|
#aPudz
|
785 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 37 Rue Des Poetes | 321 900 € | 148 m² | 2 175 € |
| 15/01/2025 | 26 Rue Charles Grando | 210 000 € | 151 m² | 1 391 € |
| 23/12/2024 | 23 Bd Coste Baills | 234 000 € | 143 m² | 1 636 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Jordi Pere Cerda | 345 400 € | 140 m² | 2 467 € |
| 06/11/2024 | 6 Che Cami De La Mart | 436 700 € | 185 m² | 2 361 € |
| 06/11/2024 | 4 Bd De La Liberte | 384 460 € | 208 m² | 1 848 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Des Trilles | 455 000 € | 150 m² | 3 033 € |
| 24/10/2024 | 4 Rue De La Salanque | 146 576 € | 173 m² | 847 € |
| 27/09/2024 | 2 Imp Du Four A Chaux | 332 500 € | 159 m² | 2 091 € |
| 08/08/2024 | 5 Rue Joan Amade | 343 650 € | 153 m² | 2 246 € |
| 06/08/2024 | 2b Rue Leon Carriere | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 07/05/2024 | 9 Av Elisabeth Eidenbenz | 354 000 € | 166 m² | 2 133 € |
| 29/04/2024 | 151 Che De Villeneuve | 300 000 € | 146 m² | 2 055 € |
| 21/11/2023 | 4 Av Du Gal De Gaulle | 140 000 € | 146 m² | 959 € |
| 06/09/2023 | 682 La Couloumine | 482 750 € | 145 m² | 3 329 € |