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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Dans la paisible commune d'Elne, L'Escapade des Possibles est une maison qui n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ELNE ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ELNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYhvz Actuel
|
115 000 € | - |
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#a0MJC
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115 000 € | - |
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#9Y1NK
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110 000 € | -4,3% |
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#b0Tte
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110 000 € | -4,3% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 6 Lannes | 108 500 € | 30 m² | 3 617 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Franklin | 119 500 € | 65 m² | 1 838 € |
| 11/04/2025 | 24 Rue Ledru Rollin | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue Mazagran | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 08/04/2025 | 13 Rue Porte Balaguer | 117 000 € | 60 m² | 1 950 € |
| 31/03/2025 | 11 Pl Du Cdt Roger | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 26/03/2025 | 6 Pl De L Hospice | 103 000 € | 60 m² | 1 717 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Boileau | 82 000 € | 52 m² | 1 577 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue D Alger | 82 390 € | 51 m² | 1 615 € |
| 28/02/2025 | 23 N Rte Nationale | 112 000 € | 66 m² | 1 697 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Hoche | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 06/02/2025 | 10 Av Pablo Neruda | 234 110 € | 64 m² | 3 658 € |
| 05/02/2025 | 19 Imp Du Four | 99 500 € | 30 m² | 3 317 € |
| 16/01/2025 | 34 Rue De La Gangue | 60 000 € | 31 m² | 1 935 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Du Tech | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |