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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
En exclusivité, à Eloyes, au calme d'une impasse, découvrez ce bâtiment de 100 m² entièrement de plain-pied, offrant un beau potentiel d'aménagement. Actuellement composé de 5 box,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELOYES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELOYES Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 12 Rte Du Croc | 135 500 € | 99 m² | 1 369 € |
| 28/03/2025 | 33 Rue Des Donjons | 143 000 € | 89 m² | 1 607 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue De La Cotelle | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 30/10/2024 | 39 Rue Des Chenes | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 23/09/2024 | 31 Imp Du Stade | 107 000 € | 120 m² | 892 € |
| 06/09/2024 | 5172 Rue De La Gare | 202 325 € | 105 m² | 1 927 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue Du Moulin | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 29/04/2024 | 37a Rue Leduc | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 25/03/2024 | 5 Les Bruyeres | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 14/03/2024 | 2 Che Du Peutet | 224 250 € | 104 m² | 2 156 € |
| 19/02/2024 | 5 Rue De La Republique | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 19/02/2024 | 19a Rue Du Plateau | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 16/01/2024 | 11 La Charrue | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue De La Liberation | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 01/09/2023 | 9 Rue Du Plateau | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |