Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
ELVEN 56250-Prix : 289 900 € Honoraire :3.54% TTC inclus charge acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires. Visite virtuelle sur demande David REVAULT Propriétés privées vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ELVEN ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#als2Z Actuel
|
289 900 € | - |
|
#aow2I
|
274 000 € | -5,5% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ELVEN
|
295 400 € | 2 363 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELVEN
|
295 400 € | 2 363 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELVEN
|
295 400 € | 2 363 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
283 000 € | 1 912 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T7 ELVEN
|
276 000 € | 2 000 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELVEN
|
276 000 € | 2 000 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELVEN
|
276 000 € | 2 000 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELVEN
|
274 500 € | 2 033 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 SULNIAC
|
249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SULNIAC
|
249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SULNIAC
|
249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SULNIAC
|
249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6569 Le Clestro | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Du Moulin Bragou | 292 000 € | 119 m² | 2 454 € |
| 19/02/2025 | 6823 Melenec | 397 900 € | 140 m² | 2 842 € |
| 05/02/2025 | 6727 Lot De Kerguelion | 371 158 € | 112 m² | 3 314 € |
| 28/01/2025 | 42 Rue Jacques Cartier | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 22/01/2025 | 5942 Rue Rene Descartes | 267 900 € | 146 m² | 1 835 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Du Moulin Bragou | 172 500 € | 114 m² | 1 513 € |
| 25/11/2024 | 6249 La Madeleine | 337 000 € | 122 m² | 2 762 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Coedelo | 253 500 € | 131 m² | 1 935 € |
| 05/11/2024 | 6654 Le Grazo | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 18/10/2024 | 6875 Le Poulho | 349 000 € | 122 m² | 2 861 € |
| 27/09/2024 | 21 Rue Jacques Cartier | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 16/09/2024 | 25 Rue Des Moissonneurs | 348 000 € | 132 m² | 2 636 € |
| 16/09/2024 | 25 Rue Des Moissonneurs | 348 000 € | 115 m² | 3 026 € |
| 13/09/2024 | 21 Av Martyrs De La Resistance | 375 000 € | 131 m² | 2 863 € |