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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Découvrez cette superbe maison individuelle de 120 m², construite en 1982, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette propriété de standing normal, en excellent état intéri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 071 €/mois | 15 367 €/mois | 425 964 € | 44 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 446 640 € | 64 822 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 102 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 526 800 € | 144 982 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 570 300 € | 188 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELVEN ↗ +3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ELVEN
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396 400 € | 3 303 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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396 400 € | 3 303 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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397 000 € | 3 008 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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397 000 € | 3 008 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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397 200 € | 3 454 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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397 200 € | 3 454 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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398 600 € | 3 322 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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398 600 € | 3 322 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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398 600 € | 3 322 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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386 000 € | 3 190 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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386 000 € | 3 190 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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383 000 € | 3 192 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 All Du Gueho | 325 000 € | 96 m² | 3 385 € |
| 10/06/2025 | 31 Rue Des Moissonneurs | 286 000 € | 101 m² | 2 832 € |
| 25/04/2025 | 6569 Le Clestro | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Du Moulin Bragou | 292 000 € | 119 m² | 2 454 € |
| 19/02/2025 | 6823 Melenec | 397 900 € | 140 m² | 2 842 € |
| 05/02/2025 | 6727 Lot De Kerguelion | 371 158 € | 112 m² | 3 314 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue Xavier Grall | 280 203 € | 101 m² | 2 774 € |
| 28/01/2025 | 42 Rue Jacques Cartier | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Du Moulin Bragou | 172 500 € | 114 m² | 1 513 € |
| 12/12/2024 | 5439 Les Princes | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 25/11/2024 | 6249 La Madeleine | 337 000 € | 122 m² | 2 762 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Coedelo | 253 500 € | 131 m² | 1 935 € |
| 05/11/2024 | 6654 Le Grazo | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 18/10/2024 | 6875 Le Poulho | 349 000 € | 122 m² | 2 861 € |
| 27/09/2024 | 21 Rue Jacques Cartier | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |