Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
A Elven, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente avec un terrain de 330m².Ce terrain à Elven est une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa localisation, sa s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 346 164 € | 35 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 363 000 € | 52 723 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 83 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 428 160 € | 117 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 153 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELVEN ↗ +3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ELVEN
|
321 900 € | 3 319 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST NOLFF
|
327 600 € | 2 925 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST NOLFF
|
327 600 € | 2 925 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST NOLFF
|
328 600 € | 2 987 € | 110 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST NOLFF
|
328 600 € | 2 987 € | 110 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST NOLFF
|
329 400 € | 2 995 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
313 000 € | 2 698 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
313 000 € | 2 698 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREFFLEAN
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREFFLEAN
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
342 269 € | 2 951 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 ELVEN
|
342 300 € | 3 603 € | 95 m² | 7 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
297 765 € | 3 038 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTERBLANC
|
285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
280 059 € | 2 917 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 All Du Gueho | 325 000 € | 96 m² | 3 385 € |
| 10/06/2025 | 31 Rue Des Moissonneurs | 286 000 € | 101 m² | 2 832 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Du Pre Vert | 237 500 € | 86 m² | 2 762 € |
| 25/04/2025 | 6569 Le Clestro | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Ker Source | 215 300 € | 94 m² | 2 290 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Du Meunier | 265 000 € | 79 m² | 3 354 € |
| 12/03/2025 | 5247b Penhuet | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Moulin Bragou | 315 600 € | 86 m² | 3 670 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Du Treguel | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 19/02/2025 | 5253 Penhuet | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Des Bruyeres | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 05/02/2025 | 6727 Lot De Kerguelion | 371 158 € | 112 m² | 3 314 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue Xavier Grall | 280 203 € | 101 m² | 2 774 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue De Kergonan | 242 000 € | 87 m² | 2 782 € |
| 20/12/2024 | 8b Rue Rene Descartes | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |