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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 88 m²
**APPARTEMENT TYPE 5 - EMBRUN - 5 piècesL'agence immobilière Laforêt vous propose, sur la commune d'Embrun, un appartement T5 en duplex lumineux avec belle vue sur la vallée, les m...
Rue du Saint Esprit 05200 Embrun
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, EMBRUN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 26 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 17/04/2025 | 8h Rue De L Eterlou | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 22/11/2024 | 6300 Che De St Esprit | 219 000 € | 74 m² | 2 959 € |
| 31/10/2024 | 3 Che De Chadenas | 287 000 € | 71 m² | 4 042 € |
| 24/10/2024 | 46 Prom Du Tour Des Portes | 223 000 € | 91 m² | 2 451 € |
| 24/10/2024 | 2 Pl Barthelon | 236 200 € | 92 m² | 2 567 € |
| 18/10/2024 | 46 Prom Du Tour Des Portes | 185 710 € | 73 m² | 2 544 € |
| 21/08/2024 | 3 Rue St Pierre | 263 000 € | 80 m² | 3 288 € |
| 19/07/2024 | 2 Pl Chaffuel | 95 550 € | 70 m² | 1 365 € |
| 03/05/2024 | 18 Av Charles De Gaulle | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 29/03/2024 | 6 Rue Emile Guigues | 247 650 € | 94 m² | 2 635 € |
| 27/03/2024 | 44 Rue Edouard Przybylski | 293 700 € | 72 m² | 4 079 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue Victor Maurel | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 12/01/2024 | 5614 Le Pigeonnier | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 20/10/2023 | 22 Av Charles De Gaulle | 211 000 € | 70 m² | 3 014 € |