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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Appartement à vendre avec balcon et vue montagne - StudioPrix : 92.000 € ( honoraires inclus)Localisation : Embrun (05200)Surface : 25 m²Étage : 2e étage dans un immeuble de 6 nive...
Avenue des Acacias 05200 Embrun
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 883 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, EMBRUN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, EMBRUN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 13 Rue Emile Guigues | 210 000 € | 28 m² | 7 500 € |
| 12/05/2025 | 64 Che De Chadenas | 102 000 € | 22 m² | 4 636 € |
| 29/04/2025 | 15 Av Des Acacias | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 18/04/2025 | 3 Che De Chadenas | 82 570 € | 27 m² | 3 058 € |
| 08/04/2025 | 19 Av Des Acacias | 104 450 € | 29 m² | 3 602 € |
| 02/04/2025 | 21 Av Des Acacias | 112 700 € | 37 m² | 3 046 € |
| 28/03/2025 | 21 Av Des Acacias | 83 470 € | 27 m² | 3 091 € |
| 12/03/2025 | 20 Che Des Croix | 103 950 € | 28 m² | 3 713 € |
| 07/03/2025 | 12 Che Des Croix | 73 470 € | 25 m² | 2 939 € |
| 19/02/2025 | 21 Rue De La Levee | 98 000 € | 25 m² | 3 920 € |
| 06/02/2025 | 6097 Rue De La Liberte | 81 870 € | 26 m² | 3 149 € |
| 22/01/2025 | 43 Rte De Chalvet | 5 500 000 € | 21 m² | 261 905 € |
| 21/01/2025 | 5543 Sainte Marthe | 134 000 € | 29 m² | 4 621 € |
| 18/01/2025 | 19 Rue De La Levee | 102 000 € | 31 m² | 3 290 € |
| 02/01/2025 | 90 Rue De La Liberte | 103 000 € | 36 m² | 2 861 € |