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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 94 m²
Situé à Embrun (05200), cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié offrant une vue magnifique sur le lac. La ville d'Embrun, réputée pour son charme authentique et ses paysage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EMBRUN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EMBRUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST ANDRE D EMBRUN
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271 000 € | 2 420 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 26 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 17/04/2025 | 8h Rue De L Eterlou | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 22/11/2024 | 6300 Che De St Esprit | 219 000 € | 74 m² | 2 959 € |
| 24/10/2024 | 46 Prom Du Tour Des Portes | 223 000 € | 91 m² | 2 451 € |
| 24/10/2024 | 2 Pl Barthelon | 236 200 € | 92 m² | 2 567 € |
| 21/08/2024 | 3 Rue St Pierre | 263 000 € | 80 m² | 3 288 € |
| 13/06/2024 | 6 Pl De La Mazeliere | 196 500 € | 110 m² | 1 786 € |
| 29/03/2024 | 6 Rue Emile Guigues | 247 650 € | 94 m² | 2 635 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue Victor Maurel | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 12/01/2024 | 5614 Le Pigeonnier | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 14/10/2023 | 9 Av Charles De Gaulle | 350 600 € | 77 m² | 4 553 € |
| 20/09/2023 | 46 Rue Des Vignes | 235 700 € | 79 m² | 2 984 € |
| 11/07/2023 | 21 Rue Clovis Hugues | 209 850 € | 76 m² | 2 761 € |
| 07/07/2023 | 5823 Les Croix | 274 600 € | 74 m² | 3 711 € |
| 30/06/2023 | 44 Rue Edouard Przybylski | 24 000 € | 96 m² | 250 € |