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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
L'agence Laforêt vous propose, sur la commune d'Embrun, proche du coeur de ville, un appartement de type 2, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il est composé d'une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, EMBRUN ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, EMBRUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 EMBRUN
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129 000 € | 3 909 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T3 LES ORRES
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129 000 € | 3 909 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T2 CREVOUX
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130 000 € | 3 611 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CREVOUX
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130 000 € | 3 611 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CREVOUX
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130 000 € | 3 611 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CREVOUX
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130 000 € | 3 611 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T3 LES ORRES
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126 000 € | 3 818 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T2 EMBRUN
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134 000 € | 3 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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134 000 € | 3 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T3 LES ORRES
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123 000 € | 3 618 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T2 CREVOUX
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135 700 € | 4 112 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ORRES
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137 000 € | 4 567 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ORRES
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137 500 € | 4 167 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ORRES
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137 500 € | 4 167 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T3 LES ORRES
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137 800 € | 4 053 € | 34 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 43 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 53 m² | 2 736 € |
| 04/06/2025 | 18 Prom Du Tour Des Portes | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 03/06/2025 | 13 Rue Emile Guigues | 210 000 € | 28 m² | 7 500 € |
| 23/05/2025 | 8c Rue De Bois Vezin | 216 481 € | 53 m² | 4 085 € |
| 15/05/2025 | 56 Av Charles De Gaulle | 205 530 € | 53 m² | 3 878 € |
| 12/05/2025 | 64 Che De Chadenas | 102 000 € | 22 m² | 4 636 € |
| 29/04/2025 | 23 Av Des Acacias | 142 500 € | 43 m² | 3 314 € |
| 29/04/2025 | 15 Av Des Acacias | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 18/04/2025 | 3 Che De Chadenas | 82 570 € | 27 m² | 3 058 € |
| 08/04/2025 | 19 Av Des Acacias | 104 450 € | 29 m² | 3 602 € |
| 02/04/2025 | 21 Av Des Acacias | 112 700 € | 37 m² | 3 046 € |
| 28/03/2025 | 21 Av Des Acacias | 83 470 € | 27 m² | 3 091 € |
| 12/03/2025 | 20 Che Des Croix | 103 950 € | 28 m² | 3 713 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue De La Levee | 600 000 € | 50 m² | 12 000 € |
| 07/03/2025 | 12 Che Des Croix | 73 470 € | 25 m² | 2 939 € |