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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Venez découvrir cette petite maison rénovée comprenant : Une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre. Descendez quelques marches desservant un hall av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 685 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, EMPURANY Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 15 Rue Du Val | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 30/10/2024 | 130 Rue Centrale | 25 000 € | 36 m² | 694 € |
| 19/08/2024 | 5451 Le Champ La Croix | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 04/03/2024 | 715ter Bonnelieres | 806 420 € | 66 m² | 12 218 € |
| 04/03/2024 | 715b Bonnelieres | 806 420 € | 66 m² | 12 218 € |
| 02/05/2023 | 3190 Rte Du Col Du Perrier | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |