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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 147 m²
Avec ses 147m² habitables et 1255m² de terrain, c'est un bien immobilier aux possibilités multiples, il vous séduira par son espace et sa luminosité. .Aménagé en 2 appartements ave...
Route de Cabanac 31160 Encausse-les-Thermes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 172 620 € | 17 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 180 960 € | 26 250 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 41 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEIij Actuel
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159 600 € | - |
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#arwjr
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159 600 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 19 Rue Longue | 87 000 € | 128 m² | 680 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue De Garrahouere | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 05/04/2024 | 128 Caussade | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
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| 19/12/2023 | 386 Rte De Valentine | 152 000 € | 119 m² | 1 277 € |
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