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ENQUIN LES MINES - village où vous trouverez commerces et écoles, puis transport en commun direction Aire-sur-la-Lys et Saint-Omer.Maison de village des années 30 mitoyenne d'un cô...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ENQUIN LES MINES ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ENQUIN LES MINES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 30h Rue De Therouanne | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Des Templiers | 105 000 € | 114 m² | 921 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue De Marthes | 185 500 € | 100 m² | 1 855 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Du Moulin | 258 750 € | 102 m² | 2 537 € |
| 27/12/2024 | 29 Rue Des Templiers | 149 730 € | 89 m² | 1 682 € |
| 27/12/2024 | 28b Rue De La Basse Boulogne | 206 100 € | 101 m² | 2 041 € |
| 19/12/2024 | 11 All Des Rosiers | 40 000 € | 82 m² | 488 € |
| 16/11/2024 | 7 Rue D Aire | 79 000 € | 109 m² | 725 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue De La Brasserie | 117 500 € | 105 m² | 1 119 € |
| 16/10/2024 | 34 All Des Rosiers | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 18/09/2024 | 26 Rue De La Brasserie | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 11/09/2024 | 42 Rue Hermand | 187 300 € | 115 m² | 1 629 € |
| 04/09/2024 | 3 Rue Saint Germain | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 24/07/2024 | 26 Rue Des Ecoles | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 28/06/2024 | 9 All Des Rosiers | 93 000 € | 95 m² | 979 € |