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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 134 m²
À 15 km de Laval et 20 km de château-gontier venez visiter c'est agréable maison de 134 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1880 m². Située dans un environnement calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Prieure | 228 500 € | 114 m² | 2 004 € |
| 30/01/2024 | 17 Rue De Rosendahl | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 27/11/2023 | 5000f La Lande Sorin | 50 000 € | 118 m² | 424 € |
| 30/10/2023 | 2 La Benatre | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 10/07/2023 | 6 Imp Du 10 Juin 1944 | 306 000 € | 115 m² | 2 661 € |
| 10/07/2023 | 1 Imp Des Forgerons | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |