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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Villa Entrecasteaux, 130 m² env. 1ha95 de terrain. Vue panoramiSituée sur la commune d'Entrecasteaux, village pittoresque de la Provence Verte, proche de Cotignac et des villes Dra...
Chemin de Sainte Anne 83570 Entrecasteaux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ENTRECASTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CARCES
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450 000 € | 2 778 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CARCES
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447 000 € | 2 759 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CARCES
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447 000 € | 2 759 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CARCES
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447 000 € | 2 759 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CARCES
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447 000 € | 2 759 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTFORT SUR ARGENS
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454 000 € | 3 175 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT SUR ARGENS
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454 000 € | 3 175 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 CARCES
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCES
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CARCES
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444 000 € | 3 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 CARCES
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459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCES
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459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCES
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 CARCES
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462 000 € | 2 981 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 CARCES
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436 000 € | 3 354 € | 130 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 641 Che De Rifforan | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 08/01/2025 | 5358 Les Bruguieres | 2 070 000 € | 120 m² | 17 250 € |
| 11/12/2024 | 1596 Che Des Sublieres | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 10/12/2024 | 557 Che De Mousteirol | 499 000 € | 113 m² | 4 416 € |
| 14/11/2024 | 154 Rue Des Pres Fleuris | 233 000 € | 105 m² | 2 219 € |
| 28/10/2024 | 5064 Le Village | 174 330 € | 120 m² | 1 453 € |
| 02/09/2024 | 5024 Le Village | 196 000 € | 120 m² | 1 633 € |
| 11/10/2023 | 193 Rte De Saint Antonin Rd 50 | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |
| 18/09/2023 | 168 Rte De Cotignac Rd 50 | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 25/08/2023 | 360 Che Des Ferrages | 377 000 € | 140 m² | 2 693 € |