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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
EXCLUSIVITE ! Maison ENTRECASTEAUX 4 pièces 87 m² sur un terraiEXCLUSIVITE ! À vendre à ENTRECASTEAUX , proche du village de LORGUES !! Dans un quartier calme et recherché, découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ENTRECASTEAUX ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ENTRECASTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CARCES
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365 000 € | 3 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTFORT SUR ARGENS
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365 000 € | 3 925 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CARCES
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332 000 € | 3 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTFORT SUR ARGENS
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367 500 € | 3 952 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTFORT SUR ARGENS
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367 500 € | 3 952 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 CARCES
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329 000 € | 3 538 € | 93 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 154 Rue Des Pres Fleuris | 233 000 € | 105 m² | 2 219 € |
| 19/08/2024 | 1236g Che Ferrages De La Ribiere 1 | 300 000 € | 67 m² | 4 478 € |
| 26/07/2024 | 5138 Le Village | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 26/07/2024 | 5137 Le Village | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 28/06/2024 | 5094 Le Village | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue Le Courtil | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 29/04/2024 | 3100c Rte De Carces Rd31 | 231 850 € | 74 m² | 3 133 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue Ville Neuve | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 08/01/2024 | 5343 Les Plantades | 289 000 € | 90 m² | 3 211 € |
| 30/10/2023 | 144 Che De La Bastide | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 31/05/2023 | 102 Rue Des Pres Fleuris | 278 000 € | 74 m² | 3 757 € |
| 30/03/2023 | 2124 Rte De Saint Antonin Rd 50 | 546 210 € | 90 m² | 6 069 € |