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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
En exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville d’une superficie d’environ 55 m², offrant une agréable cour privative et un bâtiment annexe de stockage. Idéale pour un pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 282 Che Des Chouquets Minos | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue General De Gaulle | 143 800 € | 60 m² | 2 397 € |
| 16/10/2024 | 10 Rue Saint Laurent | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 28/08/2024 | 42 Rue De Torqueville | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 31/07/2024 | 30 Rue Du Mont Blanc | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 21/03/2024 | 372 Rue Abbe Cochet | 55 000 € | 44 m² | 1 250 € |
| 05/01/2024 | 5473 Che De La Garenne | 96 000 € | 66 m² | 1 455 € |
| 13/07/2023 | 5352 Rue Turold | 181 000 € | 75 m² | 2 413 € |
| 04/04/2023 | 5148 Rue General De Gaulle | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |