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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 129 m²
Votre Agence Immobilière 'Les Valleuses' située 84 Route de Dieppe 76119 Varengeville sur Mer, vous présente cette belle Propriété d'une surface habitable de 129.77 m², bâtie sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 791 €/mois | 14 518 €/mois | 402 444 € | 41 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 422 040 € | 61 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 457 740 € | 97 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 497 760 € | 137 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 538 800 € | 178 081 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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6 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 5 Rue De La Bouverie | 173 500 € | 104 m² | 1 668 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue Du 11 Novembre | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 28/06/2024 | 322 Rue Du Farival | 248 150 € | 129 m² | 1 924 € |
| 15/03/2024 | 14 Rue Des Canadiens | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 07/07/2023 | 15 Rue Du 11 Novembre | 269 500 € | 125 m² | 2 156 € |
| 06/06/2023 | 5711 Rue Du Prieure | 204 300 € | 116 m² | 1 761 € |