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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 99 m²
Epinal centre ville, Très bel appartement en Duplex offrant une vue dégagée et accès terrasse.Au rdc, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, wc.L' étage comprend 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, EPINAL ↘ -17.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, EPINAL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, EPINALComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acTFZ Actuel
|
152 000 € | - |
|
#aFEIh
|
139 000 € | -8,6% |
|
#aGMpk
|
148 000 € | -2,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue Marechal Lyautey | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 26/06/2025 | 12 Rue Georges De La Tour | 142 990 € | 82 m² | 1 744 € |
| 23/05/2025 | 9 Rue Maurice Barres | 108 500 € | 87 m² | 1 247 € |
| 12/05/2025 | 6 Pl Du General De Gaulle | 139 650 € | 115 m² | 1 214 € |
| 31/03/2025 | 20 Che De La Justice | 122 990 € | 100 m² | 1 230 € |
| 26/03/2025 | 15 Rue Jacquard | 54 000 € | 83 m² | 651 € |
| 28/02/2025 | 6 Pl Du General De Gaulle | 109 250 € | 94 m² | 1 162 € |
| 27/01/2025 | 24 Rue Abel Ferry | 181 300 € | 88 m² | 2 060 € |
| 03/12/2024 | 13 Av De La Republique | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue Cote Champion | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Boulay De La Meurthe | 166 250 € | 108 m² | 1 539 € |
| 28/11/2024 | 31 Rue De La Chipotte | 137 700 € | 84 m² | 1 639 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Parmentier | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Abel Ferry | 197 000 € | 97 m² | 2 031 € |
| 24/10/2024 | 25 Rue De La Louviere | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |