Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 39 m²
Studio 39 m² – Résidence sécurisée – Proche gare Situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce studio de 39 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée, idéale po...
7 Rue Parmentier 88000 Épinal
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 21 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, EPINAL ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, EPINAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEp00 Actuel
|
59 000 € | - |
|
#aGMpq
|
59 500 € | +0,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Rue Parmentier | 33 000 € | 25 m² | 1 320 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Pasteur | 46 930 € | 21 m² | 2 235 € |
| 23/06/2025 | 36 Rue Irene Joliot Curie | 81 000 € | 35 m² | 2 314 € |
| 20/06/2025 | 21 Rue Du Passeur | 52 740 € | 59 m² | 894 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Lormont | 45 700 € | 32 m² | 1 428 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue De Courcy | 67 500 € | 48 m² | 1 406 € |
| 26/05/2025 | 11 Av De La Loge Blanche | 44 650 € | 39 m² | 1 145 € |
| 20/05/2025 | 30 Quai Des Bons Enfants | 240 000 € | 46 m² | 5 217 € |
| 20/05/2025 | 54 Rue De Remiremont | 37 050 € | 24 m² | 1 544 € |
| 15/05/2025 | 11 Rue Des Graveurs | 44 000 € | 53 m² | 830 € |
| 07/05/2025 | 46 Quai Des Bons Enfants | 49 800 € | 31 m² | 1 606 € |
| 06/05/2025 | 51 Fg D' Ambrail | 65 000 € | 55 m² | 1 182 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Marechal Lyautey | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Du Palais De Justice | 91 500 € | 56 m² | 1 634 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue D Alsace | 48 200 € | 33 m² | 1 461 € |