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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !Nous vous proposons sur la commune d'Epinal, secteur Razimont, cette maison individuelle de type T6 construite en 1989. Elle est située dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 513 €/mois | 13 676 €/mois | 379 092 € | 39 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 397 560 € | 57 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 431 280 € | 91 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 468 720 € | 128 905 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 167 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EPINAL ↗ +3% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DEYVILLERS
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360 000 € | 1 895 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 DEYVILLERS
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360 000 € | 1 895 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 DEYVILLERS
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360 000 € | 1 895 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 EPINAL
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338 000 € | 2 167 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 EPINAL
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338 000 € | 2 167 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 DEYVILLERS
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380 000 € | 2 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 DEYVILLERS
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380 000 € | 2 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Che D Uzefaing | 120 000 € | 165 m² | 727 € |
| 25/01/2025 | 4 Rue Suzanne Noel | 460 000 € | 176 m² | 2 614 € |
| 24/01/2025 | 4 Che De Failloux | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 17/01/2025 | 36a Rue Neuve Grange St L | 209 800 € | 140 m² | 1 499 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue De La 2eme Db | 351 500 € | 183 m² | 1 921 € |
| 24/12/2024 | 31 Rue Edouard Calame | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 23/12/2024 | 2 Rte Gal Sere De Rivieres | 463 333 € | 150 m² | 3 089 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 13/11/2024 | 17 Rue De Bezonfosse | 125 250 € | 135 m² | 928 € |
| 12/11/2024 | 27 All Du Domaine | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 18/10/2024 | 127 Rue Des Soupirs | 197 500 € | 142 m² | 1 391 € |
| 25/09/2024 | 10 Imp Saint-hubert | 237 500 € | 163 m² | 1 457 € |
| 09/09/2024 | 25 Rue Jules Meline | 181 600 € | 132 m² | 1 376 € |
| 29/08/2024 | 22 Che De Failloux | 359 900 € | 169 m² | 2 130 € |
| 28/08/2024 | 8 Rue Ferdinand Brunot | 285 200 € | 191 m² | 1 493 € |