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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !Nous vous proposons sur la commune d'Epinal, secteur Laufromont, cette maison individuelle de type T7 située dans un environnement calme.Le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 622 €/mois | 23 097 €/mois | 640 248 € | 66 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 595 €/mois | 16 955 €/mois | 671 400 € | 97 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 728 460 € | 154 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 791 760 € | 217 863 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 857 400 € | 283 503 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, EPINAL ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Che D Uzefaing | 120 000 € | 165 m² | 727 € |
| 25/01/2025 | 4 Rue Suzanne Noel | 460 000 € | 176 m² | 2 614 € |
| 24/01/2025 | 4 Che De Failloux | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 17/01/2025 | 36a Rue Neuve Grange St L | 209 800 € | 140 m² | 1 499 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue De La 2eme Db | 351 500 € | 183 m² | 1 921 € |
| 24/12/2024 | 31 Rue Edouard Calame | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 23/12/2024 | 2 Rte Gal Sere De Rivieres | 463 333 € | 150 m² | 3 089 € |
| 18/10/2024 | 127 Rue Des Soupirs | 197 500 € | 142 m² | 1 391 € |
| 25/09/2024 | 10 Imp Saint-hubert | 237 500 € | 163 m² | 1 457 € |
| 29/08/2024 | 22 Che De Failloux | 359 900 € | 169 m² | 2 130 € |
| 28/08/2024 | 8 Rue Ferdinand Brunot | 285 200 € | 191 m² | 1 493 € |
| 04/07/2024 | 70 Che Du Chaperon Rouge | 322 990 € | 145 m² | 2 228 € |
| 10/06/2024 | 1 Rue Suzanne Noel | 476 000 € | 164 m² | 2 902 € |
| 05/04/2024 | 77 Rue De La Tranchee | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue De Verdun | 150 000 € | 164 m² | 915 € |