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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 167 m²
En cœur de ville, bénéficiant d'une VUE DÉGAGÉE sur le parcours de canoé-kayak, ce très grand appartement LUMINEUX car traversant offre un confort de vie indéniable. Situé au trois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 297 024 € | 30 756 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 71 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 172 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 22 Rue De Nancy | 277 300 € | 155 m² | 1 789 € |
| 22/11/2024 | 36 Quai Des Bons Enfants | 187 000 € | 136 m² | 1 375 € |
| 25/09/2024 | 42 Rue D Alsace | 237 000 € | 141 m² | 1 681 € |
| 02/08/2024 | La Croisee Des Routes | 146 000 € | 170 m² | 859 € |
| 31/07/2024 | 10 Rue Aristide Briand | 375 800 € | 142 m² | 2 646 € |
| 25/07/2024 | 13 Rue Boulay De La Meurthe | 195 700 € | 147 m² | 1 331 € |
| 04/07/2024 | 10b Imp De La Croix Rouge | 110 000 € | 143 m² | 769 € |
| 03/04/2024 | 14 Rue Leopold Bourg | 106 500 € | 146 m² | 729 € |
| 22/03/2024 | 10 Quai Du Musee | 185 000 € | 175 m² | 1 057 € |
| 14/03/2024 | 29 Av Gambetta | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 08/02/2024 | 39 Che Des Princes | 94 050 € | 143 m² | 658 € |
| 29/01/2024 | 31 Av Gambetta | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 29/09/2023 | 4 Quai Des Bons Enfants | 133 000 € | 168 m² | 792 € |
| 20/06/2023 | 4 Quai Des Bons Enfants | 95 000 € | 168 m² | 565 € |
| 11/04/2023 | 12b Rue Thiers | 314 000 € | 134 m² | 2 343 € |