Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 192 m²
Maison de caractère à rénover - D'ancien bureaux à personnaliser Plongez dans l'histoire et le charme d'une ancienne maison de 1870, rénovée en 1996 par un architecte, offrant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 213 780 € | 22 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 565 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 645 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EPINAL ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EPINAL Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 EPINAL
|
198 000 € | 1 026 € | 193 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Che D Uzefaing | 120 000 € | 165 m² | 727 € |
| 25/01/2025 | 4 Rue Suzanne Noel | 460 000 € | 176 m² | 2 614 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue De La 2eme Db | 351 500 € | 183 m² | 1 921 € |
| 24/10/2024 | 9 Che De La Basse Des Pres | 420 000 € | 220 m² | 1 909 € |
| 25/09/2024 | 10 Imp Saint-hubert | 237 500 € | 163 m² | 1 457 € |
| 29/08/2024 | 22 Che De Failloux | 359 900 € | 169 m² | 2 130 € |
| 28/08/2024 | 8 Rue Ferdinand Brunot | 285 200 € | 191 m² | 1 493 € |
| 10/06/2024 | 1 Rue Suzanne Noel | 476 000 € | 164 m² | 2 902 € |
| 05/04/2024 | 77 Rue De La Tranchee | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 29/02/2024 | 27 Rue Aristide Briand | 432 000 € | 215 m² | 2 009 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue De Verdun | 150 000 € | 164 m² | 915 € |
| 05/01/2024 | 6 Rue Viviani | 456 000 € | 162 m² | 2 815 € |
| 21/12/2023 | 110 Rue De Bertramenil St L | 232 000 € | 160 m² | 1 450 € |
| 31/10/2023 | 80 Rue Neuve Grange St L | 165 500 € | 170 m² | 974 € |
| 31/10/2023 | 25b Av Victor Hugo | 370 000 € | 155 m² | 2 387 € |