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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Maison de ville ruelle de Laufromont de 99m² habitables avec 3 chambres. Rénovation intérieure à finaliser. dépendances sur le côté et terrasse donnant sur une magnifique vue sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPINAL ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPINAL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 24 All Des Lilas | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 25/06/2025 | 11 Rue De La Caponniere | 192 000 € | 99 m² | 1 939 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Claude Cardinet | 145 800 € | 89 m² | 1 638 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue De La Taviane St L | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 20/05/2025 | 38 Rue Alphonse De Lamartine | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 02/05/2025 | 22 Rue Jean Nicolas Vatot | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Dom Pothier | 107 000 € | 111 m² | 964 € |
| 22/04/2025 | 48 Rue D Olima | 171 730 € | 87 m² | 1 974 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Ernest Renan | 169 250 € | 100 m² | 1 693 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Couval | 236 250 € | 99 m² | 2 386 € |
| 31/03/2025 | 9026 Le Prefoisse | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 31/03/2025 | 161 Rue Neuve Grange St L | 179 000 € | 86 m² | 2 081 € |
| 31/03/2025 | 35 Rue De Lorraine | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Des Paquerettes | 159 000 € | 83 m² | 1 916 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue De La Croix Rouge | 138 900 € | 95 m² | 1 462 € |