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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Maison Contemporaine de Standing – Saint-Léger-des-Bois 120 m² – 4 Chambres + Espace Polyvalent – Prestations Haut de Gamme Jean-Baptiste Macé vous présente cette réalisation de 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 231 €/mois | 15 852 €/mois | 439 404 € | 45 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 460 800 € | 66 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 105 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EPIRE
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T7 LA POSSONNIERE
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9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Rue Rene Benoist | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 28/01/2025 | 13 Rue Des Tilleuls | 310 500 € | 133 m² | 2 335 € |
| 19/12/2024 | 2 Cour De La Guerche | 233 000 € | 140 m² | 1 664 € |
| 23/10/2024 | 2 Imp Bourgeoise | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue Des Complants | 281 000 € | 104 m² | 2 702 € |
| 03/09/2024 | 4 Chem De La Roche Aux Moines | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue De L Ancienne Eglise | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 13/05/2024 | 8 Rue Duboys D Angers | 96 000 € | 118 m² | 814 € |
| 06/02/2024 | 7 Rue De La Pierre Becherelle | 353 000 € | 100 m² | 3 530 € |