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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 157 m²
Située à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, gare et accès A13, cette élégante propriété en meulière, édifiée en 1924, saura vous séduire par son authenticité ...
93 Av du Professeur Emile Sergent 78680 Épône
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGP9T Actuel
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680 000 € | - |
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#aFSLg
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680 000 € | - |
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#aFYMX
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680 000 € | - |
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#aFYMY
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680 000 € | - |
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#aGNPk
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680 000 € | - |
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#aGOAx
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680 000 € | - |
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#aHwmq
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680 000 € | - |
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#aGShc
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680 000 € | - |
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#aOTE4
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680 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 26 Rue Saint Martin | 30 000 € | 167 m² | 180 € |
| 10/12/2024 | 42 Rte De Velannes | 385 000 € | 173 m² | 2 225 € |
| 30/10/2024 | 11 Che De La Mare Malaise | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 23/07/2024 | 60 Av D Epone | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 16/07/2024 | 7 Che De La Glisiere | 407 000 € | 126 m² | 3 230 € |
| 01/07/2024 | 16 All De Pinceloup | 359 000 € | 145 m² | 2 476 € |
| 24/02/2024 | 25 Av De La Gare | 358 000 € | 130 m² | 2 754 € |
| 27/01/2024 | 49 All De Pinceloup | 680 000 € | 180 m² | 3 778 € |
| 18/12/2023 | 19 All Des Biches | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 23/11/2023 | 33b Rue Saint Martin | 365 000 € | 147 m² | 2 483 € |
| 08/09/2023 | 92 Bd De Mantes | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 24/08/2023 | 2 All Des Biches | 433 000 € | 152 m² | 2 849 € |
| 18/08/2023 | 18 Che De L Ormeteau | 488 000 € | 150 m² | 3 253 € |
| 10/08/2023 | 43 Rte De Septeuil | 100 300 € | 126 m² | 796 € |
| 02/08/2023 | 1q Che De La Mare Malaise | 487 038 € | 150 m² | 3 247 € |