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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
iad France - Frederic LEDOUX vous propose: SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À ÉPÔNE Rare sur le marché, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPONE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Vfp Actuel
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449 000 € | - |
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#ay7LB
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449 000 € | - |
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#ayFwf
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449 000 € | - |
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#ayXcl
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469 000 € | +4,5% |
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#bbsKv
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449 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
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484 000 € | 3 227 € | 150 m² | 6 | Voir |
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387 000 € | 2 529 € | 153 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 10 Che De La Glisiere | 391 000 € | 121 m² | 3 231 € |
| 18/03/2025 | 20 All De La Grenouillere | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 14/03/2025 | 62 All De Pinceloup | 315 400 € | 116 m² | 2 719 € |
| 04/03/2025 | 16 All De La Grenouillere | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 28/12/2024 | 72 All Des Biches | 327 435 € | 108 m² | 3 032 € |
| 30/10/2024 | 11 Che De La Mare Malaise | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 02/10/2024 | 1 All De La Bergerie | 393 200 € | 115 m² | 3 419 € |
| 24/07/2024 | 24 Rpt Point Du Lac | 397 000 € | 122 m² | 3 254 € |
| 16/07/2024 | 7 Che De La Glisiere | 407 000 € | 126 m² | 3 230 € |
| 04/07/2024 | 27 Rue Christine | 294 000 € | 106 m² | 2 774 € |
| 01/07/2024 | 16 All De Pinceloup | 359 000 € | 145 m² | 2 476 € |
| 26/06/2024 | 6 Imp Du Coteau | 383 000 € | 113 m² | 3 389 € |
| 03/06/2024 | 77 Che De L Ormeteau | 329 000 € | 108 m² | 3 046 € |
| 24/02/2024 | 25 Av De La Gare | 358 000 € | 130 m² | 2 754 € |
| 02/02/2024 | 12 All De La Grenouillere | 316 000 € | 106 m² | 2 981 € |