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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Juliana Pereira Reis vous propose: Maison familiale 5 pièces – 120 m² – Sous-sol total – Terrasse – Fort potentiel – Épône à deux pas de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPONE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPONE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 10 Che De La Glisiere | 391 000 € | 121 m² | 3 231 € |
| 18/03/2025 | 20 All De La Grenouillere | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 14/03/2025 | 62 All De Pinceloup | 315 400 € | 116 m² | 2 719 € |
| 04/03/2025 | 16 All De La Grenouillere | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 28/12/2024 | 72 All Des Biches | 327 435 € | 108 m² | 3 032 € |
| 30/10/2024 | 11 Che De La Mare Malaise | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 02/10/2024 | 1 All De La Bergerie | 393 200 € | 115 m² | 3 419 € |
| 24/07/2024 | 24 Rpt Point Du Lac | 397 000 € | 122 m² | 3 254 € |
| 23/07/2024 | 60 Av D Epone | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 16/07/2024 | 7 Che De La Glisiere | 407 000 € | 126 m² | 3 230 € |
| 01/07/2024 | 16 All De Pinceloup | 359 000 € | 145 m² | 2 476 € |
| 26/06/2024 | 6 Imp Du Coteau | 383 000 € | 113 m² | 3 389 € |
| 03/06/2024 | 77 Che De L Ormeteau | 329 000 € | 108 m² | 3 046 € |
| 24/02/2024 | 25 Av De La Gare | 358 000 € | 130 m² | 2 754 € |
| 27/01/2024 | 59 Av Prof Emile Sergent | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |