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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 220 m²
iad France - Laurence LANGLOIS vous propose: Sublime Maison de Campagne de Caractère à Flancourt-Crescy-en-RoumoisUne opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison d...
187 Rue de la Buzinière 27310 Flancourt-Crescy-en-Roumois
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 496 272 € | 51 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 520 440 € | 75 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 564 660 € | 119 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 168 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 664 500 € | 219 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, EPREVILLE EN ROUMOIS ↘ -22.7% sur 21 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOURG ACHARD
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462 000 € | 2 100 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 BARNEVILLE SUR SEINE
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462 000 € | 2 100 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T5 BARNEVILLE SUR SEINE
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462 000 € | 2 100 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T7 CAUMONT
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468 000 € | 2 177 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUMONT
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468 000 € | 2 177 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUMONT
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468 000 € | 2 177 € | 215 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 35 Imp De La Montagne | 520 000 € | 190 m² | 2 737 € |
| 18/07/2024 | 134 La Grouarderie | 237 000 € | 238 m² | 996 € |
| 31/03/2023 | 112 Le Bosc Follet | 300 000 € | 200 m² | 1 500 € |