799 000 €
T5
214 m²
EQUEMAUVILLE
14600
+29%
vs marché
3 734
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit799 000 €
Maison • 5 pièces • 214 m²
EQUEMAUVILLE (14600)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
799 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-30 731 €
Prix net vendeur
768 269 €
Frais de notaire
+54 519 €
Émoluments
7 842 €
Droits & taxes
45 327 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
853 519 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
853 519 €
Capital à emprunter
853 519 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,54%
28 248 €/an
Rendement net
2,25%
après charges
Cashflow
-3 385 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 354 €/an
Charges copro. NR
1 284 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 977 €/an
GLI (2,5%)
706 €/an
Vacance locative
2 353 €/an
Total charges
8 824 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, EQUEMAUVILLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EQUEMAUVILLE
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799 000 € | 3 734 € | 214 m² | 5 | Voir |
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T5 EQUEMAUVILLE
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799 000 € | 3 734 € | 214 m² | 5 | Voir |
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T5 EQUEMAUVILLE
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T5 EQUEMAUVILLE
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799 000 € | 3 734 € | 214 m² | 5 | Voir |
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T5 EQUEMAUVILLE
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799 000 € | 3 734 € | 214 m² | 5 | Voir |
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T5 EQUEMAUVILLE
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799 000 € | 3 734 € | 214 m² | 5 | Voir |
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T7 HONFLEUR
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790 000 € | 3 435 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 GONNEVILLE SUR HONFLEUR
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787 500 € | 3 750 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 HONFLEUR
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787 500 € | 3 750 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 GONNEVILLE SUR HONFLEUR
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787 500 € | 3 750 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T5 HONFLEUR
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780 000 € | 3 714 € | 210 m² | 5 | Voir |
|
T7 HONFLEUR
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832 000 € | 3 962 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 HONFLEUR
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735 000 € | 3 372 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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735 000 € | 3 534 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T6 GONNEVILLE SUR HONFLEUR
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695 000 € | 3 131 € | 222 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1384 Che De La Croix Rouge | 685 000 € | 175 m² | 3 914 € |
| 13/09/2024 | 5163 La Croix Rouge | 2 086 000 € | 193 m² | 10 808 € |
| 19/12/2023 | 5185 La Croix Rouge | 1 200 000 € | 253 m² | 4 743 € |