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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Équihen-Plage : maison T5 (145 m²) en vente Proche de Boulogne-sur-Mer - En vente à Équihen-Plage (62224) : maison neuve 5 pièces de 145 m² et de 950 m² de terrain. Son intérieur p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 756 €/mois | 17 442 €/mois | 483 504 € | 50 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 213 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EQUIHEN PLAGE ↗ +15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EQUIHEN PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EQUIHEN PLAGE
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450 200 € | 3 105 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 EQUIHEN PLAGE
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475 695 € | 3 171 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 EQUIHEN PLAGE
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475 695 € | 3 171 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 EQUIHEN PLAGE
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417 150 € | 2 980 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 EQUIHEN PLAGE
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417 150 € | 2 980 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 EQUIHEN PLAGE
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405 195 € | 3 001 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 EQUIHEN PLAGE
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405 195 € | 3 001 € | 135 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 28 Rue Charles Cazin | 440 000 € | 127 m² | 3 465 € |
| 17/06/2025 | 13 Rue Du Rouliot | 582 100 € | 172 m² | 3 384 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Des Martyrs | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 12/08/2024 | 13 Rue De L'abbe Coppin | 370 000 € | 144 m² | 2 569 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue De L Egalite | 324 100 € | 144 m² | 2 251 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue Du Rouliot | 505 000 € | 126 m² | 4 008 € |