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Créer un compte gratuitMaison • 270 m²
Vous cherchez un endroit parfait conçu pour votre maison sur mesure Ne cherchez plus ! Ce terrain de 270 m² , avec une façade généreuse de 10,83 m , réunit tout ce dont vous avez b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
5 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 60b Rue Des Belles Hates | 31 950 € | 252 m² | 127 € |
| 23/12/2024 | 60b Rue Des Belles Hates | 80 700 € | 252 m² | 320 € |
| 15/10/2024 | 14 Rue De Conflans | 500 000 € | 250 m² | 2 000 € |
| 18/06/2024 | 56b Rue Des Belles Hates | 270 000 € | 290 m² | 931 € |
| 04/12/2023 | 8 Rue Rose Des Vents | 635 000 € | 239 m² | 2 657 € |