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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
À Éragny-sur-Oise, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cet APPARTEMENT TRES LUMINEUX de 118 m², décoré avec goût et SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Situé en rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ERAGNY ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ERAGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAbtv Actuel
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315 000 € | - |
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#asPbe
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315 000 € | - |
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#atf6O
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315 000 € | - |
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#atf6P
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315 000 € | - |
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#auD1k
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325 000 € | +3,2% |
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#aAbtm
|
315 000 € | - |
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#b86Hi
|
299 900 € | -4,8% |
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8 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 6 Les Rayes Brunes | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Des Pinsons | 90 913 € | 94 m² | 967 € |
| 29/10/2024 | 16 Rue Des Mesanges | 231 500 € | 95 m² | 2 437 € |
| 30/08/2024 | 3 Les Rayes Brunes | 61 500 € | 97 m² | 634 € |
| 29/01/2024 | 8 Rue Des Pinsons | 246 000 € | 103 m² | 2 388 € |
| 01/09/2023 | 18 Rue Des Pinsons | 299 400 € | 116 m² | 2 581 € |
| 06/07/2023 | 17 Rue Des Charmilles | 306 850 € | 96 m² | 3 196 € |
| 11/04/2023 | 24 Rue Des Pinsons | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |