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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 115 m²
appartement familiale de 5 chambres**SAFTI IMMOBILIER** Situé dans une résidence calme et bien entretenue. à 2 pas des ECOLES et des COMMERCES. GRAND TRIPLEX avec 5 CHAMBRES de 115...
3 Allee du Stade 95610 Éragny
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 35 991 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aStSW Actuel
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219 450 € | - |
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#aUrfS
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219 450 € | - |
9 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 6 Les Rayes Brunes | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Des Pinsons | 90 913 € | 94 m² | 967 € |
| 29/10/2024 | 16 Rue Des Mesanges | 231 500 € | 95 m² | 2 437 € |
| 30/08/2024 | 3 Les Rayes Brunes | 61 500 € | 97 m² | 634 € |
| 29/07/2024 | 5 All Du Stade | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 29/01/2024 | 8 Rue Des Pinsons | 246 000 € | 103 m² | 2 388 € |
| 01/09/2023 | 18 Rue Des Pinsons | 299 400 € | 116 m² | 2 581 € |
| 06/07/2023 | 17 Rue Des Charmilles | 306 850 € | 96 m² | 3 196 € |
| 11/04/2023 | 24 Rue Des Pinsons | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |